Atelier Manuelle architecture
Visite conseil avant achat
Vous avez trouvé un bien mais vous vous questionnez sur l'ampleur des travaux à réaliser ou sur l'enveloppe budgétaire de rénovation qu'il va nécessiter ? Prenez contact avec l'Atelier et nous ferons de notre mieux pour répondre à vos questions.
Ce que comprend cette mission : Durée 1h30
- un rendez-vous sur le lieu de votre projet
- la lecture du règlement d'urbanisme
- des conseils personnalisés et ciblés, en direct en fonction de vos questionnements (diagnostique de l'état général/par lot de l'existant, éco-construction, matériaux, conseils techniques, aménagement, demandes administratives nécessaire...)
- la prise en compte de vos envies et de vos besoins
- une proposition d'honoraire si le projet nécessite d'élargir la mission
Mission Flash Esquisse
C'est le point de départ de tout projet réalisés dans l'Atelier.
Elle vous permet de clarifier vos idées, afin que vous puissiez déjà repartir avec une vision globale et réaliste de votre projet de rénovation. C'est aussi l'occasion de faire connaissance, et d'échanger sur vos attentes, afin de s'assurer qu'une collaboration sur le long court pourra naître de cette rencontre.
Ce que comprend cette mission : Durée 1h30
- 1 rendez-vous en agence (aucun rendez-vous sur place ne sera réalisé à ce stade du projet)
- le projet se dessine sur la base de plans de géomètre (ou de constructeur ou d'architecte)
- une première analyse de la faisabilité technique du projet
- 1 à 3 propositions de projet (en fonction des possibilités), sous forme de plans esquissés à la main, et de croquis
- mise en lumière d'un budget réel de travaux
- mise en lumière des priorités pour réaliser votre projet.
Mission permis
Nous nous sommes déjà rencontré via la mission Flash et vous êtes prêt à réaliser votre projet, vous avez votre enveloppe budgétaire définie, et vous savez que vous allez devoir faire une demande d'autorisation d'urbanisme (déclaration préalable, permis de construire, autorisation de travaux...). Nous sommes là pour concrétiser votre projet et monter le dossier pour obtenir l'accord de la mairie.
Ce que comprend cette mission : Durée environ 2 mois
- plusieurs rendez-vous ensemble
- la création du projet, sur la base de plan de géomètre, comme pour la mission flash
- un projet avec déjà quelques détails et finitions précisés
- un dossier graphique
- plans 2D (plans d'étages, plan de toiture, façades) côtés
- visuels 3D permettant de se projeter dans l'espace
- tableau de surface
- une estimation budgétaire
- les pièces nécessaires à la demande d'autorisation d'urbanisme
Permis pour professionnels
Les missions de demande de permis pour ERP (Établissement Recevant du Publique), sont également traitées par l'Atelier.
Ce sont des dossiers qui nécessitent plus d'attention au vu des normes et réglementations en place, de détails, et de formulaires administratifs. Nous saurons vous accompagner dans ces démarches pour vous faire délivrer les autorisations nécessaires dans les délais les plus raisonnables possibles pour que votre projet réponde aux réglementations françaises.
Mission PRO
Vous voulez élargir notre accompagnement, après avoir réalisé ensemble la conception du projet et le dossier de permis de construire. Ici, il est question de réaliser des plans, avec lesquels vous serez prêts à communiquer avec les artisans. Nous les réaliserons ensemble afin de vous préparer au mieux à la phase chantier.
Ce que comprend cette mission : Durée environ 4 à 6 mois
- le même contenu que la mission permis (ci-dessus)
- un dossier technique de plans destiné à la consultation des entreprises DCE
- détails techniques
- plans d'agencement sur-mesure
- plans (électricité, revêtement, cloison...)
- prescription (luminaire, sanitaire...)
- ...
Mission complète
Vous désirez être accompagné de A à Z, nous nous occupons de tout ! De la conception à la réception du chantier, que ce soit une simple rénovation intérieure, une extension, une surélévation ou une construction neuve. Nous écouterons vos envies, besoins et budget, pour en créer un projet clé en main et managé par nos soins. Vous vous délestez ainsi de la charge mentale qu'engendre un projet et la gestion d'un chantier pour la remettre dans nos mains de professionnels.
Ce que comprend cette mission : Durée générale ≃ 1 à 1 ,5 ans
- le même contenu que la mission permis et PRO (au-dessus)
- l'appel d'offres aux entreprises avec études et comparaisons des devis
- coordination et suivi de chantier
- suivi de la conformité du projet architecturale de la conception à la réalisation
- planning et coordination entre artisans
- gestion du budget
- réunion de chantier et compte-rendu
- réception des travaux par lots et remise des clés de votre projet final
N.C
Choisir de travailler avec un architecte, c'est vouloir choisir un accompagnement de qualité et personnalisé. Nous réfléchissons pour vous à un nouveau mode de vie/de pratique de l'espace qui vous convient, après avoir sondé vos besoins et vos envies. Nous mettons à profit notre expertise et savoir technique dans le bâtiment. Un architecte travaille pour vous, et pas seulement pour les très riches. La prestation d'un architecte n'est pas "cher", elle représente un temps de conseil, d'accompagnement, de création, d'assurance, au même titre que celle d'un médecin, un garagiste, ou toutes autres professions.
Experience
